Rize
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₺564.4k
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺6,107
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺1,256
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rize a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.155.404 ₺ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
2 dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (TRY 26)
2 dormitorios (TRY 0)
4+ dormitorios (TRY 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Rize promedió 334 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 49% respecto al año anterior y un aumento de 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Rize gana ₺457K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺1.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺190K.
La ocupación promedio en Rize es de 15%, generando RevPAR de ₺1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Rize, con ₺500K.
Las normas varían en Rize. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Rize, Pazar o Ardeşen en Turquía. Estas son ciudades turcas más pequeñas donde las regulaciones de alquileres a corto plazo pueden ser mínimas, gestionadas a nivel provincial o no estar bien documentadas en fuentes accesibles. Se requerirían consultas con el municipio local (belediye) para determinar los requisitos reales y la realidad del cumplimiento para estas ubicaciones específicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rize no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 49% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 87%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son TV (100%), estacionamiento (98%), internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+117%), acceso al lago (+51%), tina de hidromasaje (+31%).
La tarifa diaria promedio en Rize es de ₺7K, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Rize reservan con un promedio de 19 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 10 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 20 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 5% más alta que la ocupación entre semana.