Nevşehir
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₺895k
Pro (12m)
↑102%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺6,394
Pro (12m)
↑87%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↑12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺1,936
Pro (12m)
↑117%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nevşehir a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +634.882 ₺ | — | — |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
3 dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (TRY 0)
2 dormitorios (TRY 0)
3 dormitorios (TRY 0)
4+ dormitorios (TRY 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Nevşehir promedió 831 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 23% respecto al año anterior y de 25% en dos años.
Un anuncio promedio en Nevşehir gana ₺706K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺2.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺291K.
La ocupación promedio en Nevşehir es de 23%, generando RevPAR de ₺2K por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Nevşehir, con ₺876K.
Las normas varían en todo Nevşehir. Nevşehir: Permisivo. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, se recomienda registro comercial general de turismo. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Ürgüp: Permisivo. Certificado de instalación turística para operaciones comerciales, pero ampliamente ignorado para pequeños alquileres. Aplicación muy leve, muchos anfitriones sin licencia. Göreme: Permisivo. Registro en el Ministerio de Turismo teóricamente requerido, rara vez aplicado. Área turística con amplia tolerancia de operaciones informales de alquiler a corto plazo por parte de las autoridades. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nevşehir no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 23% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 27%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (100%), Calefacción (98%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Televisión (+109%), Aire Acondicionado (+69%), Bañera de Hidromasaje (+22%).
La tarifa diaria promedio en Nevşehir es de ₺7K, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Nevşehir reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es 22% más alta que la ocupación de entre semana.