Milas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₺424.6k
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
19%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺5,262
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺959
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Milas a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.491.215 ₺ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9 (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Gimnasio | 🔒 8 (••%) | 🔒 +6•.••• ₺ (+•%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (11.2 noches)
1 dormitorio (10.2 noches)
4+ dormitorios (8.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (TRY 248)
2 dormitorios (TRY 62)
1 dormitorio (TRY 16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (67%)
Gestión profesional (33%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Milas promedió 110 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 66% respecto al año anterior y de 75% en dos años.
Un anuncio promedio en Milas gana ₺628K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺1.9M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺120K.
La ocupación promedio en Milas es de 16%, generando RevPAR de ₺2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Milas, con ₺1.9M.
Las normas varían en Milas. Milas: Lene. Se requiere licencia de turismo turca para alquileres a corto plazo y registro municipal. Aplicación activa mínima en la práctica; muchos anfitriones operan sin la licencia adecuada. Las autoridades locales se centran en la promoción turística en lugar de la restricción. Bodrum: Lene. Se requiere licencia de operación turística y registro fiscal, pero la aplicación es ligera en las zonas turísticas. Alta densidad de alquiler tolerada debido a la economía turística. Muchas propiedades sin licencia operan abiertamente con pocas consecuencias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Milas no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 66% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 151%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Lavadora (100%), Cocina (100%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Piscina (+407%), Barbacoa (+125%), Se admiten mascotas (+12%).
La tarifa diaria promedio en Milas es ₺10K, un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Milas reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una baja de 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 10 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 19 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el jueves y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el miércoles.
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