Mersin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₺441.2k
Pro (12m)
↑49%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
26%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺4,696
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺958
Pro (12m)
↑61%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mersin a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +399.121 ₺ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 8••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (17.5 noches)
1 dormitorio (10.4 noches)
4+ dormitorios (8.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (TRY 74)
2 dormitorios (TRY 49)
3 dormitorios (TRY 43)
Estudio (TRY 41)
1 dormitorio (TRY 35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Mersin promedió 196 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 62% respecto al año anterior y del 56% en dos años.
Un anuncio promedio en Mersin gana ₺411K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺880K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺87K.
La ocupación promedio en Mersin es 20%, produciendo RevPAR de ₺939 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Mersin, con ₺684K.
Las normas varían en Mersin. Mersin: Leniente. Se requiere certificado de instalación turística pero rara vez se aplica. La mayoría opera sin registro. Mínima aplicación. Adana: Leniente. Registro mercantil teóricamente requerido. Aplicación mínima, muchos alquileres sin licencia operan sin sanción. Tarsus: Leniente. Sin normas específicas de alquiler a corto plazo. Reglas comerciales generales aplican pero rara vez se aplican. Alanya: Moderada. Certificado turístico requerido en zonas turísticas. Alguna aplicación en áreas turísticas, menos en residenciales. Cumplimiento mixto. Verifique requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mersin no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 62% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 96%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Lavadora (100%), Cocina (100%), Aire acondicionado (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+55%), Gimnasio (+26%), Barbacoa (+24%).
La tarifa diaria promedio en Mersin es ₺5K, un aumento del 34% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Mersin reservan un promedio de 20 días de anticipación, un aumento del 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 20 días para anuncios de 2 habitaciones a 24 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 16% mayor que la de entre semana.
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