Mersin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₺408.7k
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺4,457
Pro (12m)
↑53%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺817
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mersin a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +341.694 ₺ | — | — |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 5••.••• ₺ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (11.1 noches)
4+ dormitorios (8.1 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (TRY 74)
2 dormitorios (TRY 48)
3 dormitorios (TRY 38)
1 dormitorio (TRY 36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (67%)
Gestión profesional (33%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mersin promedió 205 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una baja de 63% respecto al año anterior y una baja de 54% en dos años.
Un anuncio promedio en Mersin genera ₺395K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan ₺886K, mientras que los de bajo rendimiento generan ₺82K.
La ocupación promedio en Mersin es de 20%, produciendo RevPAR de ₺896 por noche disponible.
Los anuncios de 3 dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Mersin, situándose en ₺627K.
Las normas varían en todo Mersin. Mersin: Lenieme. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo las leyes generales de turismo y fiscales. Fiscalización mínima. Adana: Lenieme. Sin marco dedicado para alquileres a corto plazo. Se espera registro comercial estándar y cumplimiento fiscal. Fiscalización leve en la práctica. Tarsus: Lenieme. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo. Se rige por las normas generales de alojamiento comercial. Supervisión o fiscalización mínima. Alanya: Moderada. Zona de alta actividad turística con conciencia municipal. Se requiere licencia comercial y registro fiscal. Fiscalización moderada en zonas turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mersin no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 63% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 98%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Lavadora (100%), Cocina (100%), Aire acondicionado (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+59%), Barbacoa (+41%), Gimnasio (+37%).
La tarifa diaria promedio en Mersin es de ₺5K, lo que representa un aumento del 35% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Mersin reservan con un promedio de 20 días de anticipación, una baja de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para anuncios de 3 dormitorios hasta 24 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 16% más alta que la ocupación entre semana.