Fethiye
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₺1.1m
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺7,470
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺2,095
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fethiye a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.412.729 ₺ | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.5 noches)
4+ dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (TRY 77)
3 dormitorios (TRY 67)
2 dormitorios (TRY 41)
1 dormitorio (TRY 22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Fethiye promedió 2,088 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 32% respecto al año anterior y del 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Fethiye gana ₺1.0M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺2.3M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺399K.
La ocupación promedio en Fethiye es de 23%, produciendo RevPAR de ₺2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Fethiye, situándose en ₺1.4M.
Las normas varían en todo Fethiye. Fethiye: Flexible. Teóricamente se requiere licencia de operación turística del Ministerio de Cultura y Turismo, y licencia comercial municipal. Aplicación mínima: la mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin permisos. Las autoridades se centran en los hoteles, no en los alquileres individuales. Ölüdeniz: Flexible. Los mismos requisitos que Fethiye: se necesita licencia turística y permiso municipal. La aplicación de la ley es prácticamente inexistente para los pequeños operadores. El mercado de alquiler informal opera libremente. Hisarönü: Flexible. Se requiere licencia turística, pero rara vez se aplica para alquileres de villas o apartamentos. La mayoría opera sin permisos. Las autoridades toleran el mercado informal dada la importancia del turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fethiye no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 32% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 50%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (99%), televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+96%), sauna (+79%), barbacoa (+77%).
La tarifa diaria promedio en Fethiye es de ₺9K, un aumento del 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Fethiye reservan con un promedio de 25 días de antelación, una disminución de 18% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el jueves y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el jueves.