Didim
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₺587.5k
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
21%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺5,480
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺1,323
Pro (12m)
↑59%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Didim a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +1.176.473 ₺ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Lavadora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Aparcamiento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
Estudio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (TRY 83)
4+ dormitorios (TRY 83)
2 dormitorios (TRY 67)
1 dormitorio (TRY 51)
Estudio (TRY 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Didim promedió 271 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 68% respecto al año anterior y de 78% en dos años.
Un anuncio promedio en Didim gana ₺645K al año. Los de alto rendimiento ganan ₺1.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺187K.
La ocupación promedio en Didim es de 19%, produciendo RevPAR de ₺1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Didim, con ₺1.1M.
Las normas varían en Didim. Didim: Laxas. Licencia de turismo teóricamente requerida, documentación mínima. Fiscalización leve, muchos anfitriones sin licencia operan libremente debido al enfoque turístico. Altınkum: Laxas. Parte del municipio de Didim, aplican las mismas reglas. Licencia de turismo necesaria pero rara vez fiscalizada. Alta actividad de alquiler informal. Akköy: Laxas. Pequeño pueblo con regulación mínima. No se exigen requisitos específicos de alquiler a corto plazo. Los anfitriones operan informalmente sin permisos ni supervisión. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Didim no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 68% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 91%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), TV (99%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Barbacoa (+163%), Lavadora (+119%), Estacionamiento (+108%).
La tarifa diaria promedio en Didim es de ₺7K, un aumento de 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Didim reservan un promedio de 21 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 22 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la de los días laborables.
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