Didim
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₺542.9k
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺5,179
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺1,042
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Didim a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +1.031.418 ₺ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Aparcamiento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.8 noches)
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (TRY 81)
4+ dormitorios (TRY 79)
2 dormitorios (TRY 67)
1 dormitorio (TRY 56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Didim promedió 276 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una baja de 70% respecto al año anterior y de 77% en dos años.
Un anuncio promedio en Didim genera ₺621K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺1.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺178K.
La ocupación promedio en Didim es de 19%, produciendo RevPAR de ₺1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Didim, con ₺1.0M.
Las normas varían en Didim. Didim: Lenuente. Se requiere licencia de turismo pero la fiscalización es mínima. Muchos alquileres sin licencia operan libremente. Supervisión ligera. Altınkum: Lenuente. Parte del municipio de Didim, con el mismo requisito de licencia de turismo. Operación generalizada sin licencia, fiscalización rara. Akköy: Lenuente. Teóricamente se requiere registro en el Ministerio de Turismo. Área rural prácticamente sin fiscalización, los anfitriones operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Didim no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 70% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 94%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (99%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+163%), Estacionamiento (+162%), Lavadora (+121%).
La tarifa diaria promedio en Didim es de ₺7K, un aumento de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Didim reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una baja de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 21 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.