Çanakkale
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₺513.3k
Pro (12m)
↑54%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺5,059
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺1,014
Pro (12m)
↑45%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Çanakkale a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +480.843 ₺ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• ₺ (+•%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.6 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (TRY 32)
2 dormitorios (TRY 21)
1 dormitorio (TRY 15)
4+ dormitorios (TRY 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (67%)
Gestión profesional (33%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Çanakkale promedió 254 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 48% respecto al año anterior y del 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Çanakkale genera ₺431K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺1.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺172K.
La ocupación promedio en Çanakkale es de 17%, produciendo RevPAR de ₺1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Çanakkale, con ₺749K.
Las normas varían en todo Çanakkale. No dispongo de información fiable y actualizada sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Çanakkale, Galípoli o Troya (Turquía). Estos municipios turcos más pequeños pueden tener diferentes reglas locales bajo las leyes de turismo de Turquía, pero no puedo verificar requisitos específicos de permisos, reglas de ocupación, límites de densidad o prácticas reales de aplicación. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las autoridades turísticas locales de Turquía (Kültür ve Turizm Bakanlığı) o con las oficinas municipales para obtener normativas precisas y actualizadas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Çanakkale no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 48% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 76%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Lavadora (95%), Internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+54%), Gimnasio (+43%), Estacionamiento (+36%).
La tarifa diaria promedio en Çanakkale es de ₺6K, un 13% más alta interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Çanakkale reservan con un promedio de 15 días de anticipación, lo que representa una disminución del 25% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 13 días para anuncios de 1 habitaciones y 19 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 25% mayor que la ocupación entre semana.