Bodrum Peninsula
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₺948.9k
Pro (12m)
↑47%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺9,075
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺1,785
Pro (12m)
↑36%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bodrum Peninsula a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.157.142 ₺ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•.••• ₺ (+•%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.4 noches)
4+ dormitorios (7.2 noches)
3 dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (6.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (TRY 149)
3 dormitorios (TRY 68)
2 dormitorios (TRY 57)
1 dormitorio (TRY 33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de la península de Bodrum promedió 822 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 55% respecto al año anterior y de 69% en dos años.
Un anuncio promedio en la península de Bodrum gana ₺1.1M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺3.3M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺300K.
La ocupación promedio en la península de Bodrum es de 19%, generando RevPAR de ₺2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en la península de Bodrum, situándose en ₺2.6M.
Las normas varían en toda la península de Bodrum. Bodrum: Moderado. Se requiere licencia de operación turística de la municipalidad y el registro fiscal es obligatorio. Cierta fiscalización en áreas centrales, menor en la periferia. Turgutreis: Lente. Supervisión mínima, alquileres informales comunes. Fiscalización ligera, los anfitriones operan libremente en la práctica. Bitez: Lente. Se esperan permisos turísticos básicos pero rara vez se comprueban. Operaciones informales generalizadas, fiscalización mínima. Gümbet: Moderado. Se requiere licencia turística, cumplimiento fiscal esperado. Controles periódicos en temporada turística, fiscalización moderada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en la península de Bodrum no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 55% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 114%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), aire acondicionado (98%), televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+130%), estacionamiento (+103%), barbacoa (+93%).
La tarifa diaria promedio en la península de Bodrum es de ₺13K, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en la península de Bodrum reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.