Alanya
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₺384k
Pro (12m)
↑82%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₺4,063
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₺750
Pro (12m)
↑75%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Alanya a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +141.648 ₺ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• ₺ (+•%) | 🔒 8••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.8 noches)
2 dormitorios (8.5 noches)
3 dormitorios (7.7 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (TRY 68)
4+ dormitorios (TRY 58)
2 dormitorios (TRY 48)
1 dormitorio (TRY 45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Alanya promedió 616 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 59% respecto al año anterior y una disminución del 65% en dos años.
Un anuncio promedio en Alanya gana ₺412K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₺925K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₺132K.
La ocupación promedio en Alanya es de 23%, generando RevPAR de ₺881 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Alanya, situándose en ₺1.0M.
Las normas varían en Alanya. Alanya: indulgente. En teoría, se requiere un certificado de alojamiento turístico del municipio. Aplicación mínima; la mayoría de los anfitriones opera sin permisos. El registro fiscal rara vez se comprueba. Mahmutlar: indulgente. Se aplican las mismas normas del distrito de Alanya. Existe el requisito del certificado, pero rara vez se aplica. Se realizan alquileres informales generalizados que operan libremente. Oba: indulgente. Forma parte del municipio de Alanya, mismas regulaciones. Supervisión mínima a pesar de los requisitos de certificado. Los anfitriones operan comúnmente sin registrarse y sin consecuencias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alanya no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 59% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 129%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y diciembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Aire acondicionado (100%), Lavadora (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+19%), Se permiten mascotas (+2%).
La tarifa diaria promedio en Alanya es de ₺5K, un 14% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Alanya reservan con un promedio de 20 días de anticipación, un 28% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves.