Sousse
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
DT23.8k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
DT205
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
DT47
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sousse a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +34.262 TND | — | — |
| Gimnasio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 5•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 5•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 5•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 4•.••• TND | 🔒 3•.••• TND |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (2.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (TND 59)
3 dormitorios (TND 34)
2 dormitorios (TND 18)
1 dormitorio (TND 16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Susa promedió 793 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 65% en dos años.
Un anuncio promedio en Susa genera TND17K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan TND58K, mientras que los de bajo rendimiento generan TND7K.
La ocupación promedio en Susa es de 20%, produciendo RevPAR de TND34 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Susa, con TND30K.
Las normas varían según la zona de Susa. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Susa, Puerto El Kantaoui y Monastir, en Túnez. El marco normativo de los alquileres a corto plazo a nivel municipal en Túnez no está bien documentado en las fuentes disponibles, y las prácticas de aplicación varían significativamente. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Susa parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 21%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
La RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (100%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos más positivas corresponden a Bañera de hidromasaje (+81%), Lavadora (+58%), Gimnasio (+40%).
La tarifa diaria promedio en Susa es de TND235, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Susa reservan con un promedio de 21 días de anticipación, lo que representa una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 26 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la ocupación de lunes a viernes.