Djerba Midun
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
DT39.9k
Pro (12m)
↑171%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
DT314
Pro (12m)
↑134%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↑15 días
de los últimos 12 meses
Revpar
DT79
Pro (12m)
↑215%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Djerba Midun a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +47.751 TND | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.4 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (TND 61)
1 dormitorio (TND 0)
2 dormitorios (TND 0)
3 dormitorios (TND 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Yerba Midún promedió 1,153 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 17% respecto al año anterior y del 18% en dos años.
Un anuncio promedio en Yerba Midún gana TND28K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan TND79K, mientras que los de bajo rendimiento ganan TND13K.
La ocupación promedio en Yerba Midún es de 19%, produciendo RevPAR de TND58 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Yerba Midún, situándose en TND44K.
Las normas varían según la zona de Yerba Midún. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler de corta duración o las realidades de aplicación en Midún, Houmt Souk y Ajim (ciudades de Yerba, Túnez). El marco regulatorio de los alquileres de corta duración en Túnez no está bien documentado en las fuentes disponibles, y las prácticas de aplicación local en estos municipios específicos no están claras. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Yerba Midún parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 27%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (99%), Estacionamiento (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+180%), Barbacoa (+84%), Lavadora (+60%).
La tarifa diaria promedio en Yerba Midún es de TND340, un 15% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Yerba Midún reservan con un promedio de 28 días de antelación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.