Trat
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
฿438.1k
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
฿4,324
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
฿973
Pro (12m)
↓32%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Trat a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +476.241 ฿ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.1 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (THB 59)
3 dormitorios (THB 48)
2 dormitorios (THB 32)
1 dormitorio (THB 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Trat promedió 587 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 9% respecto al año anterior y del 34% en dos años.
Un anuncio promedio en Trat gana ฿299K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ฿1.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ฿85K.
La ocupacion promedio en Trat es de 20%, generando RevPAR de ฿699 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Trat, con ฿763K.
Las reglas varian en todo Trat. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento especificamente para Trat, Ko Chang o Ko Kut. Estas son jurisdicciones tailandesas mas pequeñas donde las reglas de alquiler a corto plazo pueden estar sujetas a las leyes nacionales de hoteles y pensiones de Tailandia que exigen el registro ante las autoridades de turismo, pero la aplicacion local varia ampliamente y la informacion es limitada. No puedo clasificar con precision sus entornos regulatorios sin fuentes locales verificadas. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Trat se esta volviendo mas competitivo. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 10%, lo que sugiere que la oferta esta superando a la demanda.
RevPAR alcanza su punto maximo en febrero y diciembre; es mas bajo en septiembre y junio.
Los servicios mas comunes son Internet (97%), Aire Acondicionado (97%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos mas fuertes son Barbacoa (+100%), Piscina (+93%), TV (+89%).
La tarifa diaria promedio en Trat es de ฿4K, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en diciembre y son mas bajas en septiembre.
Los huespedes en Trat reservan con un promedio de 25 dias de anticipacion, una disminucion del 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 22 dias para anuncios de 1 habitaciones y 32 dias para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto maximo el sabado y son mas bajas el jueves. La ocupacion de fin de semana es 9% mayor que la ocupacion de entre semana.