Rayong
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
฿252.2k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
฿3,068
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
฿545
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rayong a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +256.671 ฿ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 3••.••• ฿ |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 3••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5•.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••• ฿ (+•%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (11.7 noches)
1 dormitorio (8.2 noches)
3 dormitorios (7.0 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (THB 23)
1 dormitorio (THB 0)
3 dormitorios (THB 0)
4+ dormitorios (THB 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Rayong promedió 523 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 43% en dos años.
Un anuncio promedio en Rayong gana ฿198K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ฿772K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ฿65K.
La ocupación promedio en Rayong es del 19%, generando RevPAR de ฿436 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Rayong, con ฿436K.
Las normas varían en todo Rayong. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las realidades de su aplicación en Rayong, Ban Phe o Klaeng en Tailandia. Estas ciudades tailandesas más pequeñas carecen de marcos de alquiler a corto plazo bien documentados en comparación con los principales destinos turísticos como Bangkok o Phuket. Tailandia generalmente exige licencias hoteleras para alquileres comerciales, pero la aplicación varía ampliamente según la localidad. No puedo clasificar con precisión estas ciudades sin información local verificada sobre las prácticas reglamentarias reales y los niveles de aplicación. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rayong no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 36%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en abril y diciembre; y es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (95%), Cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+87%), Estacionamiento (+79%), Internet (+46%).
La tarifa diaria promedio en Rayong es de ฿4K, un 30% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Rayong reservan con un promedio de 20 días de anticipación, un 3% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el jueves. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 19% más alta que la ocupación entre semana.