Ko Pha Ngan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
฿1.1m
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
฿5,295
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
฿2,284
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ko Pha Ngan a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +2.043.164 ฿ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ฿ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.6 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (THB 97)
4+ dormitorios (THB 77)
1 dormitorio (THB 74)
2 dormitorios (THB 55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ko Pha Ngan promedió 2,475 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 61% respecto al año anterior y del 155% en dos años.
Un anuncio promedio en Ko Pha Ngan gana ฿807K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan ฿3.3M, mientras que los de menor rendimiento ganan ฿214K.
La ocupación promedio en Ko Pha Ngan es de 33%, generando RevPAR de ฿2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ko Pha Ngan, con ฿3.8M.
Las normas varían en todo Ko Pha Ngan. Ko Pha Ngan: Tolerante. No hay regulaciones formales de alquiler a corto plazo ni requisitos de licencia. Los hoteles requieren permisos, pero los alquileres de casas particulares o villas operan de manera informal sin registro. Mínima supervisión o aplicación gubernamental. La mayoría de los anfitriones operan libremente sin restricciones, lo cual es típico de las zonas turísticas insulares tailandesas donde la infraestructura de cumplimiento es limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Ko Pha Ngan parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 61% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en noviembre y junio.
Los servicios más comunes son Internet (96%), Aire acondicionado (95%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+170%), Televisión (+118%), Aire acondicionado (+110%).
La tarifa diaria promedio en Ko Pha Ngan es de ฿6K, un 25% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Ko Pha Ngan reservan con un promedio de 25 días de anticipación, lo que representa una disminución de 18% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el jueves.