Ko Pha Ngan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
฿1.2m
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
51%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
฿5,385
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
฿2,389
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ko Pha Ngan a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +1.659.060 ฿ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••.••• ฿ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.5 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
Estudio (6.0 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (THB 104)
1 dormitorio (THB 82)
4+ dormitorios (THB 78)
2 dormitorios (THB 58)
Estudio (THB 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Ko Pha Ngan promedió 2,567 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 64% más que el año anterior y un 165% más en dos años.
Un anuncio promedio en Ko Pha Ngan gana ฿815K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ฿3.3M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ฿215K.
La ocupacion promedio en Ko Pha Ngan es de 34%, generando RevPAR de ฿2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ko Pha Ngan, con ฿3.8M.
Las reglas varian en Ko Pha Ngan. Ko Pha Ngan: Flexible. Tailandia requiere licencias de hotel para alquileres a corto plazo menores a 30 dias, pero la aplicacion en islas como Ko Pha Ngan es minima. La mayoria de las casas de huespedes y bungalows operan sin licencia formal. El registro con las autoridades locales esta teoricamente requerido, pero se ignora ampliamente. No hay reglas de ocupacion ni limites de alquiler. La economia dependiente del turismo significa que las autoridades toleran las operaciones sin licencia. La aplicacion es practicamente inexistente excepto para quejas importantes. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ko Pha Ngan parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 64% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es mas alta en enero y febrero; es mas baja en noviembre y junio.
Las comodidades mas comunes son Internet (97%), Aire acondicionado (96%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos mas fuertes son Piscina (+162%), TV (+119%), Aire acondicionado (+109%).
La tarifa diaria promedio en Ko Pha Ngan es de ฿6K, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en enero y son mas bajas en noviembre.
Los huéspedes en Ko Pha Ngan reservan con un promedio de 25 días de antelación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para alojamientos de 1 dormitorio hasta 43 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el jueves.
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