Hua Hin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
฿414.5k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
฿3,625
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
฿794
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hua Hin a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +585.482 ฿ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5•.••• ฿ (+•%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• ฿ (+•%) | 🔒 7••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (10.5 noches)
1 dormitorio (10.1 noches)
3 dormitorios (9.7 noches)
2 dormitorios (8.9 noches)
4+ dormitorios (8.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (THB 55)
2 dormitorios (THB 38)
3 dormitorios (THB 35)
1 dormitorio (THB 18)
Estudio (THB 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Hua Hin promedió 2,286 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 9% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Hua Hin gana ฿300K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ฿1.3M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ฿86K.
La ocupación promedio en Hua Hin es 25%, produciendo RevPAR de ฿604 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Hua Hin, con ฿778K.
Las reglas varían en Hua Hin. Hua Hin: Leniente. Se requiere teóricamente el registro de la Ley de Hoteles para estancias menores a 30 días, pero la aplicación es mínima. Muchos anfitriones operan sin permisos. Las autoridades rara vez verifican el cumplimiento. Cha-am: Leniente. Los mismos requisitos de la Ley de Hoteles que en Hua Hin pero con aún menor aplicación. Una economía dependiente del turismo significa que los funcionarios toleran los alquileres no registrados. Los anfitriones operan comúnmente de forma informal. Pranburi: Leniente. Supervisión mínima de los alquileres a corto plazo. La Ley de Hoteles aplica pero la aplicación es prácticamente inexistente en este pueblo de playa más pequeño. La mayoría opera sin registro. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hua Hin no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 15%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y diciembre; es más baja en septiembre y junio.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (97%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+105%), Se permiten mascotas (+64%), Bañera de hidromasaje (+55%).
La tarifa diaria promedio en Hua Hin es ฿5K, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Hua Hin reservan un promedio de 23 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la ocupación entre semana.
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