Lomé
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
XOF2.4m
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
XOF34,180
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
XOF4,864
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lomé a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +3.480.436 XOF | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• XOF (+••%) | 🔒 6.•••.••• XOF | 🔒 4.•••.••• XOF |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1.•••.••• XOF (+••%) | 🔒 5.•••.••• XOF | 🔒 3.•••.••• XOF |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••.••• XOF (+•%) | 🔒 5.•••.••• XOF | 🔒 4.•••.••• XOF |
| Calefacción | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3••.••• XOF (+•%) | 🔒 5.•••.••• XOF | 🔒 4.•••.••• XOF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (17.9 noches)
2 dormitorios (15.9 noches)
1 dormitorio (10.2 noches)
4+ dormitorios (9.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (F CFA 22)
4+ dormitorios (F CFA 20)
2 dormitorios (F CFA 17)
1 dormitorio (F CFA 12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Lomé promedió 544 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 89% en dos años.
Un anuncio promedio en Lomé gana XOF1.3M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan XOF4.4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan XOF411K.
La ocupación promedio en Lomé es de 15%, generando RevPAR de XOF3K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Lomé, con XOF2.5M.
Las reglas varían en todo Lomé. No dispongo de información confiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento específicas de Lomé, Togo. El marco regulatorio para plataformas como Airbnb en Lomé no está claro, y no puedo verificar si existen permisos, licencias o requisitos de registro, ni puedo evaluar los niveles reales de cumplimiento. Recomiendo ponerse en contacto con las autoridades locales o expertos legales en Togo para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lomé se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 7%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en marzo y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (99%) y cocina (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la piscina (+104%), el estacionamiento (+40%) y la lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Lomé es de XOF31K, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Lomé reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución de 31% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 14 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 16 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.