Santa Tecla
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
SVC131.7k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
undefined766
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
undefined246
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santa Tecla a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +24.393 SVC | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SVC 53)
3 dormitorios (SVC 37)
2 dormitorios (SVC 28)
1 dormitorio (SVC 21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Santa Tecla promedió 611 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 13% respecto al año anterior y del 119% en dos años.
Un listado promedio en Santa Tecla gana $101K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $253K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $32K.
La ocupación promedio en Santa Tecla es de 33%, produciendo RevPAR de $205 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Santa Tecla, con $238K.
Las normas varían en todo Santa Tecla. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Santa Tecla o San Salvador, El Salvador. Los marcos de alquiler a corto plazo de estas ciudades no están bien documentados en las fuentes disponibles. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales (alcaldías) o consultar con un abogado local familiarizado con la normativa de hostelería de El Salvador para obtener información precisa y actualizada sobre permisos, restricciones y prácticas de aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Santa Tecla parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y diciembre; es más baja en septiembre y junio.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Cocina (98%), Televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+88%), Lavadora (+75%), Estacionamiento (+41%).
La tarifa diaria promedio en Santa Tecla es de $815, un 15% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Santa Tecla reservan con un promedio de 21 días de anticipación, un 11% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 18 días para listados de 1 habitaciones hasta 31 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 23% mayor que la ocupación entre semana.