Santa Tecla
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
SVC128.7k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
undefined771
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
undefined246
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santa Tecla a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aparcamiento | — | +55.572 SVC | — | — |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Calefacción | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.7 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SVC 53)
3 dormitorios (SVC 38)
2 dormitorios (SVC 28)
1 dormitorio (SVC 21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Santa Tecla promedió 632 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 17% respecto al año anterior y del 127% en dos años.
Un anuncio promedio en Santa Tecla gana $99K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $249K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $32K.
La ocupación promedio en Santa Tecla es del 33%, generando RevPAR de $204 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Santa Tecla, con $234K.
Las normas varían en Santa Tecla. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento en Santa Tecla o San Salvador, El Salvador. Los marcos regulatorios y las realidades de cumplimiento de los alquileres a corto plazo en estas ciudades no están bien documentados en las fuentes disponibles. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales (alcaldías) o consultar a un abogado local familiarizado con las leyes de turismo y propiedades de alquiler de El Salvador para obtener información precisa y actualizada sobre permisos, restricciones y prácticas de cumplimiento reales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Santa Tecla parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y diciembre; es más baja en septiembre y junio.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Cocina (98%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire Acondicionado (+84%), Lavadora (+71%), Estacionamiento (+54%).
La tarifa diaria promedio en Santa Tecla es de $816, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Santa Tecla reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución del 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 24% mayor que la de entre semana.
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