El Zonte
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
SVC281.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
undefined1,710
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
undefined593
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Zonte a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +305.488 SVC | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• SVC (+••%) | 🔒 6••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• SVC (+•••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 5••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 5••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
Estudio (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SVC 52)
3 dormitorios (SVC 46)
2 dormitorios (SVC 29)
1 dormitorio (SVC 21)
Estudio (SVC 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (63%)
Gestión profesional (37%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de El Zonte promedió 1,173 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 19% respecto al año anterior y del 96% en dos años.
Un anuncio promedio en El Zonte gana $210K al año. Los de alto rendimiento ganan $705K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $66K.
La ocupación promedio en El Zonte es del 26%, generando RevPAR de $469 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en El Zonte, con $450K.
Las reglas varían en El Zonte. El Zonte: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Opera en un entorno poco regulado con mínima supervisión gubernamental. La Libertad: Tolerante. Sin sistema formal de permisos de alquiler. Puede aplicarse el registro comercial básico pero rara vez se aplica. Supervisión mínima. San Salvador: Tolerante. Sin regulaciones específicas. Los permisos comerciales generales son teóricamente obligatorios pero la aplicación es mínima. La mayoría opera de manera informal.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Zonte parece equilibrado. La oferta ha crecido un 19% interanual, mientras que RevPAR aumentó un 7%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR alcanza su punto máximo en abril y marzo; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), aire acondicionado (99%), internet (98%). Las mayores asociaciones de ingresos son piscina (+162%), estacionamiento (+87%), barbacoa (+64%).
La tarifa diaria promedio en El Zonte es de $2K, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en El Zonte reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 53% superior a la de los días laborables.
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