El Rosario
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
SVC273.8k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
undefined2,214
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
undefined606
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Rosario a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +409.981 SVC | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 5••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•.••• SVC (+••%) | 🔒 5••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• SVC (+••%) | 🔒 5••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• SVC (+•%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (2.9 noches)
3 dormitorios (2.8 noches)
1 dormitorio (2.7 noches)
2 dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SVC 44)
3 dormitorios (SVC 33)
2 dormitorios (SVC 30)
1 dormitorio (SVC 26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de El Rosario promedió 492 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 22% respecto al año anterior y del 168% en dos años.
Un anuncio promedio en El Rosario gana $204K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $662K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $66K.
La ocupación promedio en El Rosario es de 21%, lo que produce RevPAR de $468 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en El Rosario, con $322K.
Las reglas varían en El Rosario. San Salvador: Leninista. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Mínima supervisión o aplicación gubernamental. La Libertad: Leninista. Sin sistema formal de licencias para STR. Pueden aplicarse permisos comerciales básicos, pero rara vez se aplican a pequeños operadores. El Tunco: Leninista. Pueblo de playa con mercado de alquiler informal. Sin reglas específicas para STR. Los anfitriones operan libremente con una supervisión regulatoria mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Rosario se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 22% año tras año, mientras que la RevPAR ha disminuido 3%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en abril y agosto; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (99%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de hidromasaje (+97%), Barbacoa (+88%), Gimnasio (+34%).
La tarifa diaria promedio en El Rosario es de $2K, un aumento del 3% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en junio.
Los huéspedes en El Rosario reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 16% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 22 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 76% más alta que la ocupación entre semana.