El Rosario
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
SVC274.4k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
undefined2,186
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
undefined612
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Rosario a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +347.623 SVC | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• SVC (+•••%) | 🔒 5••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• SVC (+•••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 6••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• SVC (+•%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (2.9 noches)
4+ dormitorios (2.9 noches)
1 dormitorio (2.9 noches)
Estudio (1.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SVC 44)
2 dormitorios (SVC 34)
3 dormitorios (SVC 34)
1 dormitorio (SVC 26)
Estudio (SVC 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (85%)
Gestión profesional (15%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de El Rosario promedió 502 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 24% respecto al año anterior y de 173% en dos años.
Un anuncio promedio en El Rosario gana $201K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $653K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $66K.
La ocupación promedio en El Rosario es de 21%, generando RevPAR de $467 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en El Rosario, con $322K.
Las reglas varían en El Rosario. San Salvador: Leninista. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Mínima supervisión gubernamental o cumplimiento de alquileres vacacionales. La Libertad: Leninista. Sin sistema formal de licencias de alquiler vacacional. Área amigable con el turismo y con restricciones mínimas. Cumplimiento prácticamente inexistente. El Tunco: Leninista. Pueblo de playa sin regulaciones específicas para alquileres vacacionales. Opera de forma informal con mínima supervisión municipal. No se requieren permisos ni actividad de cumplimiento. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Rosario se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 24% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 1%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en abril y agosto; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (99%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+100%), Barbacoa (+94%), Bañera de hidromasaje (+80%).
La tarifa diaria promedio en El Rosario es de $2K, un aumento de 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en El Rosario reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 33 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 80% mayor que la ocupación entre semana.
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