Thies
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
XOF7.3m
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
XOF70,381
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
XOF14,176
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Thies a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +29.008.115 XOF | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• XOF (+••%) | 🔒 1•.•••.••• XOF | 🔒 7.•••.••• XOF |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• XOF (+••%) | 🔒 1•.•••.••• XOF | 🔒 1•.•••.••• XOF |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.•••.••• XOF (+••%) | 🔒 1•.•••.••• XOF | 🔒 1•.•••.••• XOF |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• XOF (+••%) | 🔒 1•.•••.••• XOF | 🔒 1•.•••.••• XOF |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• XOF (+••%) | 🔒 1•.•••.••• XOF | 🔒 1•.•••.••• XOF |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• XOF (+••%) | 🔒 1•.•••.••• XOF | 🔒 1•.•••.••• XOF |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• XOF (+•%) | 🔒 1•.•••.••• XOF | 🔒 1•.•••.••• XOF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.2 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (F CFA 36)
4+ dormitorios (F CFA 34)
2 dormitorios (F CFA 23)
1 dormitorio (F CFA 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Durante los 12 meses hasta finales de agosto de 2026, el mercado de Thiès promedió 1,052 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 62% en dos años.
Un anuncio promedio en Thiès gana XOF4.7M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan XOF19.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan XOF1.3M.
La ocupación promedio en Thiès es de 19%, produciendo RevPAR de XOF10K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Thiès, situándose en XOF8.3M.
Las normas varían en todo Thiès. No dispongo de suficiente información verificada sobre las normativas de alquiler a corto plazo específicas de Thiès (asumiendo que te refieres a la ciudad en Senegal) para ofrecer una clasificación precisa de sus requisitos de permisos, normas de ocupación, límites de alquiler o la realidad de su aplicación. Para darte una respuesta fiable, necesitaría acceso a las ordenanzas locales actuales y a los datos de aplicación para esa jurisdicción. ¿Podrías aclarar a qué Thiès te refieres o proporcionar contexto adicional? Verifica los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Thiès parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en octubre y junio.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (97%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+89%), Lavadora (+58%), Gimnasio (+49%).
La tarifa diaria promedio en Thiès es de XOF82K, un 27% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Thiès reservan con un promedio de 26 días de antelación, lo que supone un descenso de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 19% superior a la ocupación entre semana.