Freetown
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Le63.9m
Pro (12m)
↓29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 Le1••••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Le136,222
Pro (12m)
↓48%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Freetown a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +234.036.499 SLL | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (10.2 noches)
2 dormitorios (8.3 noches)
4+ dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
Estudio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (SLL 12)
3 dormitorios (SLL 5)
Estudio (SLL 0)
1 dormitorio (SLL 0)
4+ dormitorios (SLL 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Freetown promedió 188 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 1% respecto al año anterior y un aumento del 50% en dos años.
Un anuncio promedio en Freetown gana SLL47.7M al año. Los de alto rendimiento ganan SLL260.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan SLL10.7M.
La ocupación promedio en Freetown es del 11%, generando RevPAR de SLL111K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Freetown, con SLL55.1M.
Las normas varían según el Freetown. ¿Podría aclarar a qué Freetown se refiere? Hay varias ciudades con este nombre, entre ellas: - Freetown, Sierra Leona (capital) - Freetown, Massachusetts, EE. UU. - Otros municipios más pequeños. Especifique la ubicación y, si tiene contexto adicional sobre la jurisdicción por la que pregunta, haré lo posible por ofrecerle información precisa sobre sus regulaciones de alquiler a corto plazo. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Freetown parece ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha bajado un 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
La RevPAR es más alta en abril y diciembre; es más baja en agosto y septiembre.
Las comodidades más comunes son TV (95%), cocina (95%) y estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son gimnasio (+87%) y lavadora (+7%).
La tarifa diaria promedio en Freetown es de SLL1.8M, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en octubre y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Freetown reservan con un promedio de 17 días de antelación, una baja del 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 22 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el jueves.
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