Košice
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€13.4k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€87
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Košice a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +10.369 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
Estudio (5.0 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (€12)
1 dormitorio (€8)
Estudio (€0)
3 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Košice promedió 401 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 18% respecto al año anterior y de 82% en dos años.
Un anuncio promedio en Košice gana €12K al año. Los de alto rendimiento ganan €22K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en Košice es 36%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Košice, con €19K.
Las normas varían en Košice. Košice: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Puede aplicarse la licencia comercial general. Mínima aplicación de las normas de alojamiento. Prešov: indulgente. Sin sistema de permisos dedicado. Las normas comerciales de alojamiento estándar se aplican de forma flexible. Aplicación muy leve, los anfitriones operan libremente. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Košice parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 18% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 12%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (100%), televisión (96%), internet (91%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son barbacoa (+44%), estacionamiento (+12%), mascotas permitidas (+10%).
La tarifa diaria promedio en Košice es €89, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Košice reservan un promedio de 19 días de anticipación, una disminución de 18% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 23 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 25% mayor que la de entre semana.
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