Central Singapore
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
S$40.6k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
S$269
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
S$79
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Central Singapore a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +59.970 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (SGD 22)
2 dormitorios (SGD 11)
3 dormitorios (SGD 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (98%)
Anfitriones independientes (2%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del centro de Singapur promedió 688 listados activos de Airbnb y VRBO, una baja de 43% respecto al año anterior y una baja de 17% en dos años.
Un listado promedio en el centro de Singapur gana S$34K al año. Los listados de alto rendimiento ganan S$88K, mientras que los de bajo rendimiento ganan S$9K.
La ocupación promedio en el centro de Singapur es de 30%, produciendo RevPAR de S$72 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en el centro de Singapur, con S$52K.
Las reglas varían en el centro de Singapur. Singapur: Estrictas. Estancia mínima de 3 meses para propiedades privadas, de 6 meses para viviendas HDB. No se emiten permisos para alquileres más cortos. Se requiere ocupación por el propietario para HDB. Cumplimiento activo por parte de URA y HDB con fuertes multas de hasta S$200,000 y posible encarcelamiento. Cooperación obligatoria de las plataformas. Los alquileres a corto plazo ilegales se persiguen activamente a pesar de la existencia de un mercado subterráneo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el centro de Singapur no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 43% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 77%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en mayo y septiembre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Internet (100%), Televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+132%), Barbacoa (+102%), Piscina (+69%).
La tarifa diaria promedio en el centro de Singapur es de S$295, un aumento de 37% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en el centro de Singapur reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una baja de 18% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para listados de 1 habitaciones hasta 23 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 22% mayor que la ocupación entre semana.