Ystad
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr195.5k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,833
Pro (12m)
↑44%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr349
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ystad a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +734.075 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• kr (+•••%) | 🔒 9••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (9.4 noches)
2 dormitorios (7.8 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 137)
3 dormitorios (SEK 112)
2 dormitorios (SEK 71)
1 dormitorio (SEK 47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ystad promedió 497 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 9% más que el año anterior y un 130% más en dos años.
Un anuncio promedio en Ystad gana kr145K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr345K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr82K.
La ocupación promedio en Ystad es de 30%, produciendo RevPAR de kr267 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ystad, con kr237K.
Las normas varían en Ystad. Ystad: Moderado. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, pero se necesita un registro comercial general. Se deben seguir las leyes de alquiler y las normas fiscales. La fiscalización es moderada a través de las autoridades fiscales. Simrishamn: Moderado. Se requiere un registro comercial estándar y cumplir con las regulaciones de alquiler residencial. Fiscalización activa limitada, principalmente impulsada por denuncias. Trelleborg: Moderado. Se necesita registro comercial, seguir las leyes generales de alquiler y las obligaciones fiscales. Fiscalización principalmente reactiva, enfocada en el cumplimiento fiscal en lugar de un monitoreo proactivo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ystad parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 28%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (95%), Calefacción (93%), Cocina (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+106%), Sauna (+77%), Gimnasio (+77%).
La tarifa diaria promedio en Ystad es de kr2K, un 28% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Ystad reservan con un promedio de 37 días de anticipación, 7% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% superior a la ocupación de lunes a viernes.