Varberg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr187.8k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,668
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr347
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Varberg a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +401.915 kr | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.7 noches)
4+ dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (7.0 noches)
Estudio (6.4 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (SEK 126)
4+ dormitorios (SEK 112)
2 dormitorios (SEK 76)
1 dormitorio (SEK 37)
Estudio (SEK 36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (90%)
Gestión profesional (10%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Varberg promedió 532 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% más que el año anterior y un 269% más en dos años.
Un anuncio promedio en Varberg gana kr131K al año. Los de alto rendimiento ganan kr328K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr82K.
La ocupación promedio en Varberg es del 30%, generando RevPAR de kr243 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Varberg, con kr247K.
Las reglas varían en Varberg. Varberg: Moderado. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, pero se aplican leyes estándar. Deben seguirse las reglas de la asociación de propietarios si corresponde. Cumplimiento limitado, principalmente por quejas. Falkenberg: Moderado. Sin sistema dedicado de licencias. Se aplican normas estándar de vivienda e impuestos. Cumplimiento a través de autoridades fiscales y quejas de vivienda, sin monitoreo proactivo. Kungsbacka: Moderado. Sin permisos especiales necesarios. Sujeto a leyes generales de alquiler e impuestos. Cumplimiento principalmente reactivo por quejas de vecinos y auditorías fiscales, no sistemático. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Varberg parece generalmente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 32%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (96%), estacionamiento (94%), internet (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+137%), internet (+88%), gimnasio (+88%).
La tarifa diaria promedio en Varberg es de kr2K, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Varberg reservan un promedio de 33 días de anticipación, una caída de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 19% mayor que la de entre semana.
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