Tanum
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr198.4k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,699
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr379
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tanum a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +184.160 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.9 noches)
4+ dormitorios (7.5 noches)
Estudio (7.5 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 112)
3 dormitorios (SEK 90)
2 dormitorios (SEK 73)
1 dormitorio (SEK 42)
Estudio (SEK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (84%)
Gestión profesional (16%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Tanum promedió 567 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 5% respecto al año anterior y de 108% en dos años.
Un anuncio promedio en Tanum gana kr141K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr363K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr88K.
La ocupación promedio en Tanum es 31%, generando RevPAR de kr266 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tanum, con kr181K.
Las normas varían en Tanum. Strömstad: Flexible. Sin normas específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro mercantil estándar. Se aplican las normas suecas generales (informes fiscales, normas de seguridad). Aplicación mínima; los anfitriones operan libremente con cumplimiento básico. Tanumshede: Flexible. Igual que en Strömstad: sin restricciones municipales de alquiler a corto plazo. Normas fiscales y de seguridad suecas estándar. Aplicación leve; operaciones impulsadas por el mercado comunes. Grebbestad: Flexible. Sin normas específicas de alquiler a corto plazo. Solo requisitos suecos estándar (registro fiscal, códigos de edificación). Aplicación mínima; zona favorable al turismo con mercado activo de alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tanum parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 44%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (93%), estacionamiento (91%), calefacción (88%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son lavadora (+43%), televisión (+27%), barbacoa (+24%).
La tarifa diaria promedio en Tanum es kr2K, un aumento de 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Tanum reservan con un promedio de 34 días de antelación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% superior a la ocupación entre semana.
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