Stockholm
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr358.1k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
57%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,641
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
55 días
Pro (12m)
↑10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr731
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Stockholm a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +312.353 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 7••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Estudio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (SEK 123)
4+ dormitorios (SEK 119)
2 dormitorios (SEK 66)
1 dormitorio (SEK 51)
Estudio (SEK 47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Estocolmo promedió 2,199 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 18% respecto al año anterior y un aumento de 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Estocolmo gana kr295K/año. Los de alto rendimiento ganan kr721K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr153K.
La ocupación promedio en Estocolmo es 45%, generando RevPAR de kr557 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Estocolmo, con kr394K.
Las normas varían en Estocolmo. Estocolmo: Estricto. Máximo de 90 días al año para segundas residencias, sin permiso para residencia principal (ilimitado). Fiscalización activa mediante auditorías fiscales y uso compartido de datos de plataformas. Multas severas disuaden las infracciones. Uppsala: Estricto. Similar a Estocolmo: límite de 90 días en segundas residencias, residencia principal exenta. Se aplica mediante supervisión de la autoridad fiscal y quejas de vecinos. Sigtuna: Estricto. Sigue las normas nacionales suecas: 90 días para viviendas no principales. Pequeño municipio con supervisión activa y controles de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Estocolmo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 51%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (97%), calefacción (91%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son internet (+63%), televisión (+40%), barbacoa (+30%).
La tarifa diaria promedio en Estocolmo es kr2K, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Estocolmo reservan con un promedio de 48 días de antelación, un aumento de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 44 días para anuncios de 4+ dormitorio hasta 48 días para anuncios de 1 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)