Östersund
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr197.5k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,757
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr395
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Östersund a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +106.656 kr | — | — |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Esquí | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.3 noches)
3 dormitorios (7.1 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 172)
3 dormitorios (SEK 108)
2 dormitorios (SEK 84)
1 dormitorio (SEK 45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Östersund promedió 1,547 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior y de 98% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Östersund gana kr130K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr276K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr80K.
La ocupación promedio en Östersund es de 26%, generando RevPAR de kr279 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Östersund, con kr212K.
Las normas varían en Östersund. Östersund: Permisivo. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá del registro comercial estándar. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Åre: Permisivo. No se requieren permisos municipales para alquileres a corto plazo, se aplica el registro comercial estándar. Zona favorable para el turismo con restricciones mínimas y aplicación flexible. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Östersund no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y marzo; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Estacionamiento (94%), Calefacción (90%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son Lavadora (+59%), Televisor (+54%), Sauna (+37%).
La tarifa diaria promedio en Östersund es de kr2K, un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Östersund reservan con un promedio de 38 días de antelación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 41 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 15% más alta que la ocupación entre semana.