Örebro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr179.5k
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,316
Pro (12m)
↑55%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr308
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Örebro a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +323.124 kr | — | — |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.9 noches)
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 117)
3 dormitorios (SEK 101)
2 dormitorios (SEK 42)
1 dormitorio (SEK 23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Örebro promedió 359 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 7% respecto al año anterior y de 80% en dos años.
Un anuncio promedio en Örebro gana kr147K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr321K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr73K.
La ocupación promedio en Örebro es de 35%, produciendo RevPAR de kr252 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Örebro, con kr280K.
Las normas varían en todo Örebro. Örebro: Moderado. Se requiere un permiso de subarriendo del propietario o de la asociación de vivienda para condominios. Se necesita aprobación municipal para las propiedades de alquiler. Aplicación estándar a través de asociaciones de vivienda. Karlskoga: Moderado. Se requiere permiso de subarriendo, el consentimiento del propietario es obligatorio. Se aplican las normas municipales de vivienda. Aplicación moderada, principalmente impulsada por quejas. Lindesberg: Leniente. Normas básicas de subarriendo, se necesita la aprobación del propietario para las unidades en propiedad de los inquilinos. Aplicación ligera, monitoreo activo mínimo de los alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Örebro parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 26%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (96%), Cocina (96%), Calefacción (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+69%), Internet (+60%), Barbacoa (+55%).
La tarifa diaria promedio en Örebro es de kr1K, un aumento del 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Örebro reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 13% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 33 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.