Nynäshamn
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr265.4k
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,957
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr414
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nynäshamn a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +920.579 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••.••• kr (+•••%) | 🔒 1.•••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••.••• kr (+•••%) | 🔒 8••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.7 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (SEK 54)
2 dormitorios (SEK 0)
3 dormitorios (SEK 0)
4+ dormitorios (SEK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Nynäshamn promedió 298 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 3% respecto al año anterior y un aumento de 91% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Nynäshamn genera kr182K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr514K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr78K.
La ocupación promedio en Nynäshamn es del 33%, produciendo RevPAR de kr313 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Nynäshamn, con kr341K.
Las normas varían en Nynäshamn. Nynäshamn: Moderado. El alquiler de segundas residencias se permite un máximo de 90 días al año sin permiso. Plazos mayores requieren aprobación municipal. Fiscalización leve, muchos operan de forma informal. Estocolmo: Estricto. Alquiler de primera mano máximo de 90 días al año, el de segunda mano requiere permiso del propietario. Fiscalización activa a través de la agencia tributaria, el subarriendo ilegal es procesado. Norrköping: Moderado. Similar a Estocolmo: regla de 90 días para contratos de primera mano, se necesita aprobación del propietario para los de segunda mano. Fiscalización moderada, algunos operan sin permiso. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nynäshamn no muestra señales claras de sobresaturación. La oferta ha disminuido en un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado en un 62%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Estacionamiento (93%), Calefacción (87%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+185%), Jacuzzi (+130%), Sauna (+96%).
La tarifa diaria promedio en Nynäshamn es de kr2K, un aumento de 39% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Nynäshamn reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 14% más alta que la ocupación de lunes a viernes.