Linköping
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr186.3k
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,490
Pro (12m)
↑44%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr321
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Linköping a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +569.183 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.9 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (7.2 noches)
3 dormitorios (7.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 97)
3 dormitorios (SEK 72)
2 dormitorios (SEK 69)
1 dormitorio (SEK 36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (64%)
Gestión profesional (36%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Linköping registró un promedio de 287 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% respecto al año anterior y un aumento del 70% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Linköping genera kr127K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr287K, mientras que los de bajo rendimiento generan kr62K.
La ocupación promedio en Linköping es del 29%, produciendo RevPAR de kr238 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Linköping, situándose en kr278K.
Las normas varían en todo Linköping. Linköping: Moderado. Se requiere un permiso del municipio para alquileres de más de 9 meses acumulados. Las normas sobre segundas residencias se aplican a períodos más cortos. Hay fiscalización pero es inconsistente. Norrköping: Moderado. Se necesita un permiso municipal para alquileres prolongados. Se permite el subarriendo a corto plazo hasta por 9 meses sin permiso si es la residencia principal. Fiscalización moderada. Vadstena: Leniente. Pequeña ciudad turística con regulaciones mínimas específicas para alquileres a corto plazo. Se aplican las normas generales de subarriendo. Fiscalización leve, se fomenta el turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Linköping no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 34%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (95%), Cocina (93%), Calefacción (90%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son Sauna (+231%), Aire acondicionado (+80%), Barbacoa (+67%).
La tarifa diaria promedio en Linköping es de kr1K, un 43% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Linköping reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.