Karlstad
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr140.2k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,263
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr250
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Karlstad a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +460.880 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.2 noches)
1 dormitorio (7.6 noches)
2 dormitorios (7.0 noches)
4+ dormitorios (7.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 130)
3 dormitorios (SEK 80)
2 dormitorios (SEK 67)
1 dormitorio (SEK 36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Karlstad promedió 617 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 6% respecto al año anterior y del 65% en dos años.
Un anuncio promedio en Karlstad genera kr107K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan kr250K, mientras que los de bajo rendimiento generan kr52K.
La ocupación promedio en Karlstad es de 29%, generando RevPAR de kr197 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Karlstad, situándose en kr160K.
Las normas varían en todo Karlstad. Karlstad: Moderado. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo más allá de las normas de alquiler estándar. Se permite el alquiler de segunda residencia pero está sujeto a declaración de impuestos. Fiscalización leve, principalmente impulsada por quejas. Örebro: Moderado. Deben cumplirse las leyes generales de alquiler, se requiere registro fiscal. No hay permisos específicos para alquileres a corto plazo. La fiscalización se centra en el cumplimiento fiscal y las quejas de vecinos en lugar de un seguimiento proactivo. Kristinehamn: Leniene. Reglas mínimas específicas para alquileres a corto plazo, se aplican las regulaciones de alquiler estándar. Se requiere declaración de impuestos. Fiscalización muy leve, los anfitriones operan libremente con poca supervisión. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Karlstad parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (98%), Calefacción (93%), Cocina (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de hidromasaje (+95%), Lavadora (+53%), Barbacoa (+52%).
La tarifa diaria promedio en Karlstad es de kr1K, lo que representa un aumento del 34% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Karlstad reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 11% superior a la ocupación entre semana.