Karlskrona
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr179.6k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,403
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr322
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Karlskrona a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +245.469 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.1 noches)
Estudio (8.0 noches)
2 dormitorios (8.0 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 89)
2 dormitorios (SEK 74)
3 dormitorios (SEK 64)
1 dormitorio (SEK 54)
Estudio (SEK 29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (77%)
Gestión profesional (23%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Karlskrona promedió 308 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% más que el año anterior y un 72% más en dos años.
Un anuncio promedio en Karlskrona gana kr119K/año. Los de alto rendimiento ganan kr311K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr77K.
La ocupación promedio en Karlskrona es 32%, generando RevPAR de kr218 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Karlskrona, con kr193K.
Las normas varían en Karlskrona. Karlskrona: Lente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá de las leyes de alquiler estándar. Los anfitriones se registran en Skatteverket con fines fiscales. Aplicación leve centrada en el cumplimiento fiscal en lugar de las operaciones. Ronneby: Lente. No se requieren permisos dedicados de alquileres a corto plazo. Se aplican las normas estándar suecas de alquiler e impuestos. Aplicación mínima más allá del informe fiscal a Skatteverket. Karlshamn: Lente. Sin sistema especial de licencias de alquileres a corto plazo. Sigue las regulaciones generales de vivienda suecas. Aplicación limitada, principalmente relacionada con impuestos a través de las autoridades nacionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Karlskrona parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 29%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (96%), Calefacción (93%), Televisión (89%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+83%), Piscina (+75%), Televisión (+68%).
La tarifa diaria promedio en Karlskrona es kr1K, un 26% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Karlskrona reservan un promedio de 36 días de anticipación, un 3% más que el año pasado. Las ventanas de reserva varían de 34 días para anuncios de 1 habitaciones a 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.
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