Kalmar
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr159k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,354
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr259
Pro (12m)
↓34%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kalmar a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +268.590 kr | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (9.5 noches)
4+ dormitorios (8.0 noches)
1 dormitorio (7.4 noches)
2 dormitorios (7.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (SEK 123)
4+ dormitorios (SEK 86)
2 dormitorios (SEK 54)
1 dormitorio (SEK 37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kalmar promedió 476 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior y de 46% en dos años.
Un anuncio promedio en Kalmar gana kr103K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr272K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr68K.
La ocupación promedio en Kalmar es de 29%, lo que produce RevPAR de kr184 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kalmar, con kr147K.
Las normas varían en todo Kalmar. Kalmar: Flexible. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial general. Se aplican normas estándar de seguridad e impuestos. Fiscalización leve, los anfitriones operan libremente. Borgholm: Flexible. Sin sistema de licencias dedicado para alquileres a corto plazo. Deben seguirse las normas estándar de alojamiento. Fiscalización mínima, destino turístico popular con un mercado de alquiler activo. Oskarshamn: Flexible. No se necesitan permisos especiales de alquiler a corto plazo. Es suficiente el registro comercial o fiscal general. Fiscalización leve, los anfitriones operan sin restricciones significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kalmar parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 27%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (91%), Cocina (89%), Calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+102%), TV (+92%), Cargador para vehículos eléctricos (+68%).
La tarifa diaria promedio en Kalmar es de kr1K, un aumento de 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Kalmar reservan con un promedio de 33 días de antelación, una disminución de 4% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.