Hässleholm

A fecha de junio de 2026, Hässleholm, Kristianstad, Osby cuentan con 566 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 1% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Hässleholm genera kr108K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan kr275K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan kr58K/año. Esta amplia diferencia en los ingresos sugiere que el mercado recompensa modelos operativos específicos por encima de los anuncios genéricos, ya que el nivel superior supera significativamente al promedio a pesar del estancamiento en el crecimiento de la oferta durante dos años.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Hässleholm. Los ingresos anuales promedio son de kr108K con una ocupación del 29%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta kr275K/año. La diferencia entre los ingresos altos y los promedio destaca un mercado donde los ingresos se concentran en activos de primer nivel, lo que indica que la demanda actual es altamente selectiva en lugar de amplia.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Hässleholm es del 29%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de kr1K, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de kr200 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Hässleholm, con unos ingresos anuales de kr160K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Hässleholm. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las normativas de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Hässleholm. Hässleholm: Llenas de flexibilidad. No existen normativas específicas de STR más allá de las reglas de alquiler estándar. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Kristianstad: Llenas de flexibilidad. No existe un sistema de permisos dedicado para STR. Se aplican las leyes de alquiler de propiedades estándar. Aplicación leve. Osby: Llenas de flexibilidad. No hay requisitos especiales ni registro para STR. Solo se aplican las regulaciones generales de alquiler. Actividad de aplicación mínima. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Hässleholm muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 27%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción en el RevPAR en medio de una oferta estable sugiere que el inventario existente está teniendo dificultades para mantener el poder de fijación de precios frente a los cambios en los hábitos de gasto de los huéspedes.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -38% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Hässleholm incluyen: Cocina (93%), Calefacción (85%), Tv (74%), Barbacoa (73%), Lavadora (63%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Calefacción, Jacuzzi, Se admiten mascotas, con las propiedades con Calefacción ganando aproximadamente un 77% más (kr390K/año frente a kr221K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Hässleholm durante los últimos 12 meses: mayo: kr6K, junio: kr8K, julio: kr11K, agosto: kr9K, septiembre: kr7K, octubre: kr6K, noviembre: kr5K, diciembre: kr6K, enero: kr3K, febrero: kr3K, marzo: kr4K, abril: kr5K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Hässleholm es de kr1K, un 18% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de kr1K/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de kr1K/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de kr2K/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de kr2K/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Hässleholm reservan con un promedio de 35 días de antelación, un 24% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 31 días, 2-bedroom: 35 días, 3-bedroom: 37 días, 4+ bedroom: 42 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Hässleholm ha experimentado lo siguiente: la oferta creció un 1%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 27%, la ocupación cayó un 13%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 18% y el tiempo de antelación disminuyó un 24%. Estas tendencias revelan un mercado obligado a priorizar las reservas a más corto plazo para compensar la disminución de la ocupación, lo que señala un cambio hacia estrategias de precios más reactivas.

En Hässleholm, el viernes es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 14% mayor que los días de semana.