Gotland
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr219.4k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr2,111
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr409
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gotland a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +597.562 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 7••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (9.2 noches)
1 dormitorio (8.9 noches)
2 dormitorios (8.7 noches)
4+ dormitorios (7.4 noches)
3 dormitorios (6.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 172)
3 dormitorios (SEK 110)
2 dormitorios (SEK 107)
1 dormitorio (SEK 61)
Estudio (SEK 48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (82%)
Gestión profesional (18%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Gotland promedió 816 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% más que el año anterior y un 75% más en dos años.
Un anuncio promedio en Gotland gana kr129K al año. Los de alto rendimiento ganan kr431K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr91K.
La ocupación promedio en Gotland es de 26%, produciendo RevPAR de kr250 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Gotland, con kr222K.
Las normas varían en Gotland. Visby, Gotland: Moderado. No se requieren permisos específicos, pero se aplican el registro mercantil estándar y cumplimiento fiscal. Se deben seguir normativas de vivienda y seguridad. Sin requisitos de residencia o límites de alquiler específicos. La fiscalización es moderada: las autoridades supervisan impuestos y quejas sin perseguir activamente a los anfitriones. La mayoría opera legalmente por canales estándar. Se aplican las normas nacionales de Suecia. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gotland parece equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 45%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios comunes son cocina (96%), estacionamiento (91%), calefacción (85%). Las asociaciones positivas de ingresos son lavadora (+117%), piscina (+101%), sauna (+79%).
La tarifa diaria promedio en Gotland es de kr2K, un 28% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Gotland reservan con un promedio de 38 días de anticipación, 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el jueves y menor el domingo. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes.
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