Gotland
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr216.4k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr2,091
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr378
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gotland a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +509.564 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (10.4 noches)
2 dormitorios (10.3 noches)
1 dormitorio (8.8 noches)
3 dormitorios (8.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 177)
3 dormitorios (SEK 101)
2 dormitorios (SEK 94)
1 dormitorio (SEK 51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Gotland promedió 798 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 3% respecto al año anterior y del 71% en dos años.
Un anuncio promedio en Gotland gana kr128K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr437K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr91K.
La ocupación promedio en Gotland es de 26%, produciendo RevPAR de kr244 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Gotland, con kr221K.
Las normas varían en Gotland. Visby, Gotland: Moderadas. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, pero se necesita un registro comercial general para la actividad comercial. Debe cumplir con las normas de seguridad de los edificios y de impuestos. Se requiere la aprobación del propietario para las propiedades de alquiler. No hay reglas de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. La aplicación de la ley es moderada: las autoridades responden a las quejas sobre ruido o molestias, pero no supervisan activamente los anuncios. La mayoría de los anfitriones operan abiertamente dentro de las regulaciones generales suecas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gotland no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 35%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (94%), Estacionamiento (91%), Calefacción (84%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+159%), Lavadora (+127%), Sauna (+73%).
La tarifa diaria promedio en Gotland es de kr2K, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Gotland reservan con un promedio de 37 días de anticipación, 11% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el jueves y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes.