Gothenburg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr229.1k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,614
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr402
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gothenburg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +255.450 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
4+ dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 117)
3 dormitorios (SEK 91)
2 dormitorios (SEK 71)
1 dormitorio (SEK 45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Gotemburgo promedió 3,307 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% menos que el año anterior y un 50% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Gotemburgo gana kr153K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr418K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr95K.
La ocupación promedio en Gotemburgo es 32%, lo que produce RevPAR de kr279 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Gotemburgo, con kr244K.
Las normas varían en Gotemburgo. Gotemburgo: Estricto. Se requieren permisos, se prohíben los alquileres de segundas residencias en la mayoría de las áreas, solo residencia principal. Cumplimiento activo con multas y cooperación de plataformas. Oslo: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 90 días, registro obligatorio. Cumplimiento activo mediante el intercambio de datos de Airbnb e inspecciones. Copenhague: Estricto. Se requiere ocupación por el propietario, límite anual de 70 días (90 si está registrado), se necesitan permisos. Cumplimiento activo con multas sustanciales. Malmö: Moderado. Se requieren permisos, regla de residencia principal. Cumplimiento menos agresivo que en otras ciudades escandinavas, pero en aumento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gotemburgo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 27%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (95%), internet (90%), calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+84%), sauna (+48%), lavadora (+44%).
La tarifa diaria promedio en Gotemburgo es kr2K, un 32% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Gotemburgo reservan un promedio de 33 días de anticipación, un 8% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 14% mayor que la ocupación entre semana.