Eskilstuna
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr224.1k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,762
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr392
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Eskilstuna a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +249.812 kr | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.6 noches)
2 dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (6.5 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
Estudio (2.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SEK 124)
3 dormitorios (SEK 94)
2 dormitorios (SEK 55)
1 dormitorio (SEK 35)
Estudio (SEK 5)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (88%)
Gestión profesional (12%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Eskilstuna promedió 362 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 3% respecto al año anterior y de 81% en dos años.
Un anuncio promedio en Eskilstuna gana kr154K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr343K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr77K.
La ocupación promedio en Eskilstuna es 32%, generando RevPAR de kr279 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en Eskilstuna, con kr228K.
Las normas varían en Eskilstuna. Eskilstuna: Moderado. No se requieren permisos específicos de STR, pero se aplican leyes generales de alquiler. Deben seguirse las normas de seguridad y fiscales. Cumplimiento activo limitado, principalmente basado en quejas. Västerås: Moderado. Sin sistema dedicado de licencias STR. Se requiere cumplimiento fiscal y de alquiler estándar. Cumplimiento principalmente reactivo a quejas de vecinos en lugar de monitoreo proactivo. Strängnäs: Lento. Regulaciones específicas mínimas de STR más allá de las reglas generales de alquiler. Se requiere declaración de impuestos. Cumplimiento muy limitado debido al pequeño tamaño del municipio. Los anfitriones operan libremente con cumplimiento básico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Eskilstuna no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 24%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (95%), Cocina (92%), Calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Barbacoa (+81%), Jacuzzi (+69%), Acceso al Lago (+61%).
La tarifa diaria promedio en Eskilstuna es kr2K, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Eskilstuna reservan un promedio de 32 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 39 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 14% superior a la de los días laborables.
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