Båstad
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr195.7k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,720
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr365
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Båstad a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +535.669 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.7 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (SEK 0)
2 dormitorios (SEK 0)
3 dormitorios (SEK 0)
4+ dormitorios (SEK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Båstad promedió 414 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 93% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Båstad genera kr140K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr403K, mientras que los de bajo rendimiento generan kr76K.
La ocupación promedio en Båstad es de 28%, generando RevPAR de kr280 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Båstad, con kr243K.
Las normas varían según la localidad en Båstad. Båstad: Moderado. No se requieren permisos específicos para alquileres a corto plazo, pero es necesario registrar el negocio para los alquileres comerciales. Se aplican las normas suecas estándar de impuestos y seguridad. Cumplimiento activo limitado, principalmente impulsado por quejas. Ängelholm: Moderado. Registro mercantil para la actividad comercial, códigos estándar de construcción y seguridad. Sin restricciones específicas para alquileres a corto plazo. Cumplimiento reactivo en lugar de proactivo. Helsingborg: Moderado. El alquiler comercial requiere registro mercantil y cumplimiento fiscal obligatorio. No hay normas de residencia del propietario ni límites de alquiler. El cumplimiento se basa principalmente en quejas y no en un seguimiento sistemático. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Båstad parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 32%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; y es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (94%), Internet (92%) y Estacionamiento (91%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+126%), Lavadora (+64%) y Cargador para vehículos eléctricos (+36%).
La tarifa diaria promedio en Båstad es de kr2K, un aumento del 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Båstad reservan con un promedio de 34 días de antelación, lo que representa una disminución de 8% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 19% más alta que la ocupación entre semana.