Mahé
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
SCR482.3k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
SCR2,860
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
SCR910
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mahé a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +685.358 SCR | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• SCR (+•%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| Calefacción | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• SCR (+•%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SCR 184)
3 dormitorios (SCR 98)
2 dormitorios (SCR 69)
1 dormitorio (SCR 31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mahé promedió 789 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 0% respecto al año anterior y del 11% en dos años.
Un listado promedio en Mahé gana SCR430K al año. Los listados de alto rendimiento ganan SCR1.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan SCR159K.
La ocupación promedio en Mahé es del 34%, produciendo RevPAR de SCR866 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Mahé, con SCR833K.
Las reglas varían en Mahé. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Mahé, Victoria o Beau Vallon en Seychelles. Estas ubicaciones parecen carecer de marcos específicos para alquileres a corto plazo documentados públicamente, y no puedo verificar las prácticas reales de aplicación. Para proporcionar información precisa, necesitaría ponerse en contacto con: - Junta de Turismo de Seychelles - Oficinas municipales locales - Autoridad de Licencias de Seychelles No puedo clasificar sin información verificada sobre permisos, reglas y aplicación en el mundo real. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mahé parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y marzo; es más baja en septiembre y junio.
Las comodidades más comunes son Aire Acondicionado (97%), Cocina (97%), Internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+126%), Cargador para vehículos eléctricos (+90%), Gimnasio (+84%).
La tarifa diaria promedio en Mahé es de SCR3K, un aumento del 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mahé reservan con un promedio de 43 días de anticipación, una disminución del 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 41 días para listados de 2 habitaciones hasta 45 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% más alta que la ocupación entre semana.