Jeddah
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
SAR48.9k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
SAR392
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
10 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
SAR104
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jeddah a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +92.366 SAR | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•.••• SAR (+•••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Acceso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 7•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.3 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (SAR 38)
4+ dormitorios (SAR 31)
2 dormitorios (SAR 31)
1 dormitorio (SAR 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Yida promedió 3,803 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 52% respecto al año anterior y de 512% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Yida genera SAR34K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan SAR110K, mientras que los de bajo rendimiento generan SAR12K 요.
La ocupación promedio en Yida es de 21%, produciendo RevPAR de SAR76 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Yida, con SAR130K.
Las normas varían en todo Yida. Yida: Moderado. Se requiere licencia de turismo a través de la Autoridad de Turismo de Arabia Saudita y se necesita registro comercial. Creciente aplicación de la normativa como parte de la expansión de regulación turística de la Visión 2030. La Meca: Estricto. Permisos especiales obligatorios, zonas restringidas cerca de los lugares sagrados y un fuerte monitoreo estacional durante el Hajj y la Umrah. Aplicación activa debido a la importancia religiosa y a las prioridades de gestión de multitudes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Yida parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 52% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en marzo y enero; es más baja en febrero y septiembre.
Las comodidades más comunes son televisión (100%), aire acondicionado (99%) e internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+57%), aire acondicionado (+22%) y lavadora (+14%).
La tarifa diaria promedio en Yida es de SAR408, un 0% menos interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Yida reservan con un promedio de 10 días de anticipación, lo que representa una disminución de 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 9 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 14 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.