Al Ula
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
SAR87.4k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 SAR5••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
SAR229
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Al Ula a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (3.5 noches)
2 dormitorios (2.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (SAR 0)
2 dormitorios (SAR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (100%)
Gestión profesional (0%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Al Ula promedió 38 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 63% menos que el año anterior y un 27% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Al Ula gana SAR36K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan SAR194K, mientras que los de bajo rendimiento ganan SAR15K.
La ocupación promedio en Al Ula es de 14%, produciendo RevPAR de SAR115 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Al Ula, con SAR66K.
Las normas varían en Al Ula. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento específicas de Al Ula, Arabia Saudita. El marco regulatorio para los alquileres vacacionales en Arabia Saudita aún está en desarrollo y los datos de cumplimiento local específicos para Al Ula no están disponibles en mis fuentes. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las autoridades municipales de Al Ula o con la Autoridad de Turismo de Arabia Saudita para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Al Ula no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 63% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 35%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en julio y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (100%), se aceptan mascotas (100%).
La tarifa diaria promedio en Al Ula es de SAR730, un 13% menos interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en julio.
Los huéspedes en Al Ula reservan con un promedio de 22 días de anticipación, un 6% más que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 1 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 24 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es un 7% más alta que la ocupación entre semana.