Sibiu
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
RON41.9k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RON349
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RON90
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sibiu a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +86.723 L | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•.••• L (+•••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Barbacoa | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 5•.••• L |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• L (+••%) | 🔒 9•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• L (+•%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 5•.••• L |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (RON 26)
3 dormitorios (RON 21)
1 dormitorio (RON 15)
4+ dormitorios (RON 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Sibiu promedió 875 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y del 25% en dos años.
Un anuncio promedio en Sibiu gana lei40K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan lei90K, mientras que los de bajo rendimiento ganan lei13K.
La ocupación promedio en Sibiu es del 25%, produciendo RevPAR de lei86 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Sibiu, con lei78K.
Las normas varían en Sibiu. Sibiu: Moderado. Se requiere registro con la autoridad fiscal y la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. Aplicación estándar mediante controles periódicos. Brașov: Moderado. Se necesita registro mercantil y cumplimiento de seguridad contra incendios, además del impuesto turístico. Aplicación moderada, centrada principalmente en impuestos. Alba Iulia: Laxo. Se recomienda el registro mercantil básico y la recaudación del impuesto turístico. Aplicación leve, muchos operan informalmente sin problemas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sibiu no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (96%), Calefacción (95%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+81%), Bañera de hidromasaje (+68%), Internet (+50%).
La tarifa diaria promedio en Sibiu es de lei408, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Sibiu reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es un 46% más alta que la ocupación entre semana.