Oradea
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RON44k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RON324
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RON92
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oradea a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +33.687 L | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• L (+•%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• L (+•%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• L (+•%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 5•.••• L |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Estudio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (RON 14)
Estudio (RON 11)
2 dormitorios (RON 11)
3 dormitorios (RON 0)
4+ dormitorios (RON 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Oradea promedió 732 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 13% respecto al año anterior y un alza de 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Oradea gana lei41K/año. Los de alto rendimiento ganan lei73K, mientras que los de bajo rendimiento ganan lei13K.
La ocupación promedio en Oradea es de 32%, generando RevPAR de lei90 por noche disponible.
Los alojamientos de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Oradea, con lei58K.
Las normas varían en Oradea. Oradea: Flexible. Rumanía exige clasificación y licencia turística de las autoridades locales. Cumplimiento mínimo; muchos anfitriones operan de manera informal sin el registro adecuado. Cluj-Napoca: Flexible. Se aplican las mismas normas nacionales: la licencia turística se requiere teóricamente. Cumplimiento leve a pesar de ser un importante centro tecnológico; el mercado informal de alquileres a corto plazo prospera. Debrecen: Flexible. Hungría exige licencia comercial y registro turístico. Cumplimiento mínimo fuera de Budapest; los anfitriones operan comúnmente sin cumplimiento total en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Oradea no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Televisión (98%), Aire Acondicionado (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+64%), Lavadora (+23%), Calefacción (+5%).
La tarifa diaria promedio en Oradea es lei327, un aumento de 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Oradea reservan un promedio de 18 días de antelación, una baja de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 15 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 34 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 53% más alta que la ocupación entre semana.
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