Focșani
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RON30.8k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 RON2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RON61
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Focșani a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +91.495 L | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• L (+•••%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 2•.••• L |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 3•.••• L |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 3•.••• L |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• L (+•%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 4•.••• L |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Estudio (5.0 noches)
3 dormitorios (2.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (RON 10)
2 dormitorios (RON 7)
Estudio (RON 0)
3 dormitorios (RON 0)
4+ dormitorios (RON 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Focșani promedió 198 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 12% respecto al año anterior y del 32% en dos años.
Un anuncio promedio en Focșani gana lei28K al año. Los de alto rendimiento ganan lei57K, mientras que los de bajo rendimiento ganan lei7K.
La ocupación promedio en Focșani es del 26%, generando RevPAR de lei57 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Focșani, con lei42K.
Las normas varían en Focșani. Focșani: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial estándar. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Galați: Flexible. Se requiere registro comercial básico, sin normas específicas. Aplicación ligera, operación informal generalizada. Brăila: Flexible. Se necesita registro comercial estándar, sin marco específico. Aplicación mínima, muchos anfitriones activos sin registrar. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Focșani parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en agosto y septiembre; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (95%), TV (94%). Las mayores asociaciones positivas con ingresos son Barbacoa (+216%), Internet (+85%), Jacuzzi (+63%).
La tarifa diaria promedio en Focșani es de lei299, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Focșani reservan con un promedio de 16 días de antelación, un descenso de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para los de 4+.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 26% superior a la de entre semana.
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