Focșani
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
RON29.2k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 RON2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RON57
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Focșani a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +76.014 L | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•.••• L (+•••%) | 🔒 9•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• L (+••%) | 🔒 4•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• L (+••%) | 🔒 4•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• L (+•%) | 🔒 4•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• L (+•%) | 🔒 4•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•• L (+•%) | 🔒 4•.••• L | 🔒 4•.••• L |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (RON 8)
2 dormitorios (RON 7)
3 dormitorios (RON 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Focșani promedió 193 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 29% en dos años.
Un anuncio promedio en Focșani gana lei27K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan lei56K, mientras que los de bajo rendimiento ganan lei7K.
La ocupación promedio en Focșani es de 26%, produciendo RevPAR de lei55 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Focșani, con lei41K.
Las normas varían en todo Focșani. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Focșani, Galați y Brăila específicamente. Estas ciudades rumanas más pequeñas probablemente se rigen por las leyes nacionales rumanas de alquiler a corto plazo que exigen el registro y el cumplimiento fiscal, pero los niveles de cumplimiento local y las normas específicas de cada municipio no están documentados en las fuentes disponibles. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Focșani parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Televisión (97%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+172%), Bañera de hidromasaje (+115%), Calefacción (+17%).
La tarifa diaria promedio en Focșani es de lei295, un 26% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Focșani reservan con un promedio de 16 días de anticipación, lo que representa una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 24% superior a la ocupación entre semana.