Borșa, RO
Part of the Sighetu Marmației market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RON44.4k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RON326
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RON92
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sighetu Marmației a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +63.644 L | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• L (+•••%) | 🔒 8•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 4•.••• L |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (39.9 noches)
2 dormitorios (16.8 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (RON 28)
2 dormitorios (RON 14)
1 dormitorio (RON 13)
4+ dormitorios (RON 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Sighetu Marmației promedió 398 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 6% más que el año anterior y un 73% más en dos años.
Un anuncio promedio en Sighetu Marmației gana lei30K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan lei89K, mientras que los de bajo rendimiento ganan lei10K.
La ocupación promedio en Sighetu Marmației es 20%, produciendo RevPAR de lei65 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sighetu Marmației, con lei47K.
Las reglas varían en Sighetu Marmației. Sighetu Marmației: Lene. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá del registro mercantil estándar. Mínima aplicación de las normas de alojamiento turístico. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin permisos. Baia Mare: Lene. Registro mercantil básico teóricamente requerido pero raramente aplicado. Sin restricciones de ocupación ni límites de alquiler. Los anfitriones operan comúnmente sin permisos formales. Mínima supervisión gubernamental de los alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Sighetu Marmației Airbnb y VRBO parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es mayor en agosto y julio; es más baja en marzo y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Internet (96%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Barbacoa (+89%), Se admiten mascotas (+45%), Estacionamiento (+32%).
La tarifa diaria promedio en Sighetu Marmației es lei401, un 15% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Sighetu Marmației reservan con un promedio de 22 días de antelación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para alojamientos de 1 dormitorio hasta 29 días para alojamientos de 3 dormitorio.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 32% más alta que la ocupación entre semana.
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