Beclean, RO
Part of the Bistrița market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RON32.3k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
23%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RON425
Pro (12m)
↑45%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RON62
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bistrița a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.5 noches)
Estudio (3.0 noches)
1 dormitorio (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (RON 22)
1 dormitorio (RON 12)
Estudio (RON 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (68%)
Gestión profesional (32%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Bistrița promedió 88 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un alza de 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Bistrița gana lei24K al año. Los de alto rendimiento ganan lei61K y los de bajo rendimiento ganan lei6K.
La ocupación promedio en Bistrița es de 16%, produciendo RevPAR de lei53 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Bistrița, con lei25K.
Las normas varían en Bistrița. Bistrița: Tolerante. Sin regulaciones específicas de STR más allá del registro mercantil estándar. Ejecución mínima, los anfitriones operan libremente con cumplimiento fiscal básico. Vatra Dornei: Tolerante. Zona turística con cultura de casas de huéspedes tradicional. Se requiere registro mercantil pero sin normas específicas de STR. Ejecución leve, enfoque solo en cumplimiento fiscal. Beclean: Tolerante. Sin marco específico para STR. Permisos comerciales estándar suficientes. Prácticamente sin ejecución más allá de controles fiscales ocasionales. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bistrița no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son Internet (100%), Televisión (95%), Cocina (95%).
La tarifa diaria promedio en Bistrița es lei397, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Bistrița reservan con un promedio de 19 días de antelación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 4 días para alojamientos de 3 dormitorios hasta 18 días para alojamientos de 1 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 44% más alta que la ocupación entre semana.
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