Reunion
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€19k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€125
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Reunion a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.316 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.7 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€180)
3 dormitorios (€103)
2 dormitorios (€62)
1 dormitorio (€43)
Estudio (€35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (36%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Reunión promedió 3,872 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 16% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Reunión gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Reunión es de 44%, generando RevPAR de €28 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Reunión, con €35K.
Las reglas varían en Reunión. Saint-Denis: Moderado. Registro obligatorio, cobro de impuesto turístico obligatorio. Se aplican las reglas estándar francesas para alquileres vacacionales. Aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Saint-Gilles-les-Bains: Moderado. Declaración requerida, impuesto turístico obligatorio. Zona turística popular con mercado consolidado de alquiler vacacional. La aplicación se centra en el cumplimiento fiscal. Saint-Pierre: Moderado. Registro e impuesto turístico obligatorios. Regulaciones estándar con supervisión moderada de las autoridades locales. Saint-Leu: Laxo. Declaración básica e impuesto turístico. Pueblo de playa con aplicación relajada, operan muchos alquileres informales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Reunión no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 16% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y septiembre; es más baja en junio y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (96%) y estacionamiento (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son piscina (+64%), barbacoa (+48%) y televisión (+35%).
La tarifa diaria promedio en Reunión es de €133, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Reunión reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 14% mayor que la ocupación entre semana.
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