Asuncion
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₲58.3m
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₲343,396
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₲115,158
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Asuncion a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +26.590.531 ₲ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 9•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Gimnasio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 8•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ₲ (+•%) | 🔒 8•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₲ (+•%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (12.9 noches)
1 dormitorio (8.5 noches)
3 dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
Estudio (6.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PYG 50)
3 dormitorios (PYG 32)
2 dormitorios (PYG 23)
Estudio (PYG 23)
1 dormitorio (PYG 19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Asunción promedió 2,059 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 49% más que el año anterior y un 174% más en dos años.
Un anuncio promedio en Asunción gana PYG47M/año. Los de alto rendimiento ganan PYG91M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PYG18M.
La ocupación promedio en Asunción es de 38%, generando RevPAR de PYG97K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Asunción, con PYG146M.
Las reglas varían en Asunción. Asunción: Indulgente. No existen regulaciones específicas ni requisitos de licencia para alquileres a corto plazo. La ciudad carece de sistemas de registro formal o límites de alquiler. Su aplicación es mínima o inexistente. Los anfitriones operan libremente en plataformas como Airbnb sin permisos. Se aplican las leyes generales de turismo y propiedad, pero no se aplican activamente a los alquileres a corto plazo. El mercado permanece sin regular en gran medida. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Asunción se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 49% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 1%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en noviembre y abril; es más baja en junio y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Aire Acondicionado (99%), Internet (99%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Aire Acondicionado (+51%), Internet (+42%), Sauna (+37%).
La tarifa diaria promedio en Asunción es de PYG356K, un 12% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Asunción reservan un promedio de 18 días de anticipación, un 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 14% mayor que la de entre semana.
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