Viana Do Castelo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€154
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Viana Do Castelo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +21.335 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.4 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€89)
3 dormitorios (€61)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Viana do Castelo promedió 1,322 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 3% con respecto al año anterior y del 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Viana do Castelo gana €16K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €37K, mientras que los de menor rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Viana do Castelo es del 27%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Viana do Castelo, con €26K.
Las normas varían en Viana do Castelo. Viana do Castelo: Moderado. Se requiere registro de Alojamiento Local y seguro de responsabilidad civil obligatorio. Aplicación estándar a través de inspecciones de la autoridad turística. Braga: Moderado. Se requiere registro de AL ante la junta de turismo y cumplimiento de las normas de seguridad. Aplicación moderada, operan algunas unidades sin registrar. Ponte de Lima: Flexible. El registro de AL es técnicamente obligatorio, pero en la práctica la supervisión es mínima. Aplicación leve, muchos operan de forma informal en esta zona de turismo rural. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Viana do Castelo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 32%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son TV (97%), Cocina (97%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+95%), Barbacoa (+61%), Estacionamiento (+51%).
La tarifa diaria promedio en Viana do Castelo es de €175, un aumento del 33% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Viana do Castelo reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 14% más alta que la ocupación de lunes a viernes.